Analisa Harga Satuan Pekerjaan

Pertama yang harus anda lakukan adalah membuat analisa harga satuan pekerjaan untuk Plesteran 1Pc:4Ps dengan tebal 20 mm/m2. Dalam membuat suatu analisa harga satuan pekerjaan, dari dahulu hingga sekarang anda 3 faktor yang harus diperhitungkan, pertama adalah material, kedua adalah pekerja dan ketiga adalah alat.

Menurut analisa diatas yang diperlukan untuk membuat plesteran 1Pc:4Ps tebal 20 mm/m2, material yang diperlukan adalah cement Portland type I dan pasir pasang, untuk pekerja antara lain Mandor, Kepala tukang, Tukang batu dan pekerjaa.

Unit diatas adalah satuan untuk masing – masing item, contoh kalau semen dalam kg, pasir dalam kubik atau pekerja dalam hari. Lalu apa itu koefisien dan bagaimana cara mendapatkannya? Kita ambil satu contoh untuk cement Portland type I disana angka koefisien muncul dengan angka 7,59 maksudnya adalah untuk membuat Plesteran dengan Tebal 20 mm tiap meter perseginya diperlukan semen sebanyak 7,59 kilogram. Atau juga pada contoh Kepala tukang, disana muncul angka 0,02 maksudnya adalah untuk membuat plesteran tebal 20 mm tiap meter perseginya diperlukan kepala tukang selama 0,02 x 1hari(24jam) = 0,48 jam

Dari mana mendapatkan angka koefisien tersebut ? angka koefisien tersebut juga didapatkan dari analisa tersendiri untuk mendapatkan angka koefisien tersebut. Lebih mudahnya saya buat seperti contoh berikut : kita akan mencari asal angka koefisien pada item cement Portland, misalnya anda punya 1 zag cement dengan berat sekian puluh kilogram, untuk membuat plester tebal 20 mm seluas 1×1 meter persegi memerlukan sekian kilo semen, nah angka itulah yang keluar sebagai koefisien.

Contoh yang kedua adalah mencari angka koefisien dari pekerja yaitu 0,25 bagaimana cara mencarinya? Katakanlah anda mempunyai 2 orang pekerja, 1 jam kedua pekerja tersebut misalnya mampu membuat plesteran 20 mm seluas 1×1 m persegi sekian meter persegi. Dari jumlah sekian meter persegi tersebut akan didapat koefisien, yaitu caranya dengan membandingkan jika 2 orang pekerja dalam 1 jam mendapat sekian meter persegi, sekarang kita balik, kalau kita hanya ingin membuat 1 x 1m persegi berapa waktu pekerja yang diperlukan. Dari sini akan didapat koefisien pekerja. Biasanya Departemen PU tiap daerah mengeluarkan koefisien – koefisien ini dalam sebuah buku standart perhitungan yang diterbitkan PU, tiap – tiap daerah biasanya berbeda – beda.

Dari mana harga pada kolom harga satuan? Dalam kolom ini kalo material ya kita sebut sebagai harga beli material, kalau pekerja, ya kita sebut dengan upah. Harga ini bisa berubah – ubah sesuai harga di pasaran. Contoh harga sement saat ini tentu berbeda dengan harga semen dua tahun lalu atau harga semen pada tiga tahun yang akan datang. Begitu pula dengan upah.

Kembali lagi kemasalah di awal, bagaimana harga plesteran dinding dengan luasan 600 m2, setelah anda melakukan analisa harga satuan pekerjaan plesteran diatas, anda tentu gampang sekali menjawab permasalah diatas, kita tinggal kalikan saja antara luas dengan analisa harga satuan pekerjaan plesteran, sehingga menjadi 600 x 12600 = 7. 560.000 Rupiah.

Okelah sampai disini saja, tulisan mengenai analisa harga satuan pekerjaan, analisa harga satuan pekerjaan ini berlaku pada seluruh item pekerjaan , tidak hanya plesteran saja.